Ticaret Bakanlığı’nın fahiş fiyat cezalarına tepki
Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın, ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı gerekçesiyle emlak işletmelerine ceza uygulandığını açıklamasının akabinde Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, cezaların haksız yere emlakçılara kesildiğini sav etti. Çağlar, fiyat artışlarının asıl sorumlusunun mesken sahipleri olduğunu belirterek, “Ceza kesilecekse, konut sahiplerine kesilmeli” dedi.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı tespit edilen bin 12 emlak işletmesine toplamda 101 milyon 200 bin TL idari para cezası uygulandığını duyurmasının akabinde, Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar’dan dikkat çeken bir reaksiyon geldi. Çağlar, fahiş fiyat artışlarının asıl sorumlusunun konut sahipleri olduğunu belirterek, cezaların konut sahiplerine kesilmesi gerektiğini savundu.
“NİHAİ KARARI MESKEN SAHİPLERİ VERİR”
İsmail Çağlar, emlakçıların ilan fiyatları üzerinde rastgele bir inisiyatifi olmadığını vurgulayarak, şu açıklamayı yaptı: “Biz emlak danışmanları, mesken sahiplerinin talimatları doğrultusunda hareket etmek zorundayız. Konut sahibinin belirlediği fiyatın üzerine ya da altına bir şey koymamız mümkün değil. Emlakçılar birebir vakitte eksperlik yapar; bir meskenin piyasa bedelini araştırıp konut sahibine bildirir. Lakin sonuncu kararı mesken sahipleri verir. Bu nedenle, fiyat artışlarından bizleri sorumlu tutarak ceza kesilmesi haksızlık.”
Fahiş fiyat artışlarıyla ilgili kesinlikle bir denetleme yapılması gerektiğini belirten Antalya Emlakçılar Odası Başkanı Çağlar, cezaların sorumlu taraflara uygulanmasının daha adil olacağını söyledi. Çağlar, ” Şayet hatamız varsa ceza kesilsin, kesilmesin demiyoruz. Lakin cürmümüz varsa cürüm oranına nazaran ceza kessinler. Burada bizim fiyat artışıyla alakalı hiçbir kabahatimiz yok. Bizi resmen günah keçisi ilan ettiler. İlan sitelerine koyduğumuz ilanlar mesken sahipleri dedikten sonra koyuluyor. Kesilecekse ceza mesken sahiplerine kesilmeli” dedi.
“EV SAHİPLERİ DEDİKODULARLA BİLE FİYAT ARTIRIYOR”
Ev sahiplerinin, iktisattaki spekülatif gelişmelere dayanarak fiyat artırdığına dikkat çeken Çağlar, yakın vakitte banka kredileriyle ilgili çıkan dedikoduların bile fiyatların artmasına neden olduğunu belirtti. Çağlar, “Bir söylenti çıktı; banka kredileri düşecek denildi. Çabucak akabinde konut sahipleri fiyat artırmaya başladı. Bu durum büsbütün onların inisiyatifinde. Bizim bu artışlarla hiçbir ilgimiz yok. Hatta maaş artırımları üzere ekonomik gelişmeler de kira fiyatlarını tetikliyor. Memur maaşlarına artırım haberlerinden sonra bile mesken sahipleri yüzde 50’ye varan oranlarda kira artışı yaptı” sözlerini kullandı.
ANTALYA’DAKİ KONUT SORUNU
Antalya’da konut fiyatlarının yüksekliğine de değinen Çağlar, kentteki ağır göç ve inşaat bölümünün yavaşlamasının kira ve satış fiyatlarını artırdığını söz ederek, şu tabirlere yer verdi: “Antalya, dünyanın her yerinden göç alıyor. Bu durum kiralık mesken bulmayı zorlaştırıyor. Şu anda kentte en düşük kira bedeli 12-13 bin TL civarında. Bölgeye ve denize yakınlığa nazaran bu sayılar daha da artıyor.”
“ŞU AN KONUT ALIMI İÇİN UYGUN BİR ZAMAN”
Vatandaşları konut alımı konusunda uyaran Çağlar, mesken fiyatlarının ilerleyen günlerde daha da artabileceğini lisana getirdi. Çağlar, konuşmasını şu formda tamamladı: “Faiz oranları biraz daha düşerse, mesken fiyatlarında tekrar bir yükseliş yaşanabilir. Fakat enflasyona nazaran baktığımızda mesken fiyatlarının aslında yüksek olmadığını görüyoruz. Düşük faiz oranları, fiyat artışlarını tetikleyen en büyük nedenlerden biri. Bu nedenle şu an konut alımı için uygun bir vakit.”
