CHP’li belediyeden milyarlık arazi vurgunu! Bakanlık inceleme başlattı

•    Haber7-ÖZEL

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2020 yılında Balıkesir Büyükşehir Belediyesi‘ne kentsel dönüşüm kuralıyla bedelsiz devrettiği 150 bin metrekarelik rezerv arsa ile ilgili büyük bir skandal ortaya çıktı. CHP’li belediyenin milyarlık arsayı 4’te 1 parasına sattığı belirlendi. Bakanlık mevzuyla ilgili inceleme başlattı. 

YÖNETİM CHP’YE GEÇİNCE PLAN DEĞİŞTİ

Bakanlık, Balıkesir’in Karesi ilçesi Adnan Menderes Mahallesi’ndeki 14228 ada 1 parsel numaralı 150 bin metrekare büyüklüğündeki hazine yerini kentsel dönüşüm hizmetlerinde kullanılmak kaidesi ve şerhi ile rezerv alan olarak Balıkesir Büyükşehir Belediyesi‘ne fiyatsız olarak devretti.

     Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’ne fiyatsız devredilen arazi

3 bin konutluk kentsel dönüşüm yapılması kararlaştırılan yerde 31 Mart 2024 yerel seçimlerinde CHP’nin idareye gelmesinin akabinde proje rafa kaldırılarak yerin satışa çıkarılmasına karar verildi. 

1 MİLYAR 200 MİLYONLUK ARSA 320 MİLYONA SATILDI

CHP’li Balıkesir Büyükşehir Belediye idaresi 21 Ekim 2024‘te aktüel piyasa bedeli yaklaşık 1 milyar 200 milyon TL olan 150 bin metrekarelik arsayı, bakanlığın periyot koşulu yok sayarak 320 milyon TL‘ye İzmir merkezli Ekbal Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi‘ne sattı. 

Ekbal Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi’nin kuruluş bilgileri

Yerin neredeyse 4’te 1 fiyatına satılırken arsayı satın alan firmanın satıştan sırf bir hafta evvel, 14 Ekim 2024’te 500 bin TL sermaye ile kurulduğu ortaya çıktı. 

BAKANLIK İNCELEME BAŞLATTI

Skandalın gün yüzüne çıkmasının akabinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı inceleme başlattı. Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nden resmi olarak bilgi ve doküman talebinde bulunan bakanlık tarafından yapılacak inceleme sonucuna nazaran yasal süreç başlatılacağı öğrenildi.

Bakanlığın arazinin satışından elde edilen kaynağın 6306 sayılı kanun kapsamında kullanılıp kullanılmadığı denetim edeceği belirtiliyor.

AK PARTİLİ MECLİS ÜYESİNDEN TEPKİ

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı‘na ihbarda bulunan Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Birol Şahin, Haber7′ye bahisle ilgili ayrıntılı bir açıklama yaptı. Şahin, arsa satışında birçok usulsüzlüğün olduğunu ve sürecin şeffaf yürütülmediğini söz etti. Şahin, satışın meclis üyeleri dahil herkesten gizlendiğini skandalın ortaya çıkmasının akabinde ise çelişkili açıklamalar yapıldığını söyledi. 

Söz konusu şirketin kuruluşundan itibaren birçok gariplik olduğunu söyleyen Şahin, “şirket kurulmuş ve yalnızca on gün sonra satış mukavelesi yapılmış. Bu, başlı başına bir soru işareti oluşturuyor. Şirketin sermayesi üzere ayrıntılar da sorgulanabilir. Bu süreçte biz, İçişleri Bakanlığı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına müracaat ettik. Onlar da müfettişlerini gönderdi ve şu an incelemeler sürüyor. Lakin şimdi raporlar tamamlanmadı.” dedi.

    Ekbal Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi’nin reklamı

4 KAT İMAR VAR, 9 KAT REKLAM YAPILIYOR

Birol Şahin, arazinin imar durumuyla ilgili de bir baş karışıklığı olduğunu belirterek arazinin 4 kat imarlı olduğunu fakat satın alan inşaat firmasının 9 katlı bina satışı reklamları yaptığını söz etti. Şahin “şirket hala toplumsal medyada on katlı bina satışı yaptığını duyuruyor. Bu durum büsbütün adapsız. Bakanlık, bölgenin imar planını kentsel dönüşüm hedefiyle düzenlemişti, lakin bu koşullar yerine getirilmedi. Arsa, kentsel dönüşüm kapsamında satılabilir, lakin elde edilen gelirin kentsel dönüşüm hesabına yatırılması gerekiyor. Bunun bir yönetmeliği var. Lakin, bu süreçte yönetmeliğe uygun davranılmadı ve gelirin emeli dışında harcandığı tespit edildi.” biçiminde konuştu. 

İmar durumunun ilerleyen süreçte vatandaş mağduriyetlerine de yol açabileceğini söyleyen Şahin, mevcut imar durumuyla reklamları yapılan projelerin yapılmasının mümkün olmadığının altını çizdi. 

       Ekbal Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi’nin reklamı

“SAYIŞTAY KAMU ZİYANI RAPORU HAZIRLAYABİLİR”

Konuyla ilgili yasal sürecin başladığını ve bir an evvel bitirilmesini beklediklerini belirten AK Partili Şahin, şu tabirleri kullandı;

Sayıştay’ın bu mevzuda zimmet ve kamu ziyanı raporu hazırlayabileceğini düşünüyoruz. Bu gerçekleşirse, İçişleri Bakanlığı da cezai işlem için savcılığa sevk edebilir. Biz, devletin bu süreci bir an evvel sonuçlandırmasını bekliyoruz. Fakat bu sırada şirket, dokuz katlı bina projelerini satmaya devam ediyor. Halk mağdur edilmeden bu süreç çözülmeli. Bakanlık devreye girerek yalnızca bu yerin değil, öbür gayrimenkullerin de tekrar değerlendirilmesini sağlamalı.