Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in önceki gün yaptığı “Dar gelirli vatandaşlarımızın birinci kere konut alacakların konuta erişimi bu devrin en değerli önceliği. Hayat pahalılığının en kıymetli bileşeni kira, bu nedenle de bu alana büyük değer vereceğiz. Sarsıntının tesiri azaldıkça kaynağın en büyük kısmını konut arzı kanalına yönlendireceğiz. Konut arzını artıracak bütün önlemleri alacağız” açıklamasının akabinde emlak satış portallarında fiyatların gün içinde çabucak üst çekildiğine dikkat çeken Ayhan Taflan, duruma reaksiyon gösterdi.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Lider Yardımcısı Ayhan Taflan, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek konut almak isteyen vatandaşlara verdiği muştular sonrası mesken almak isteyenlerin kendilerine başvurmaya başladığını lakin fırsatçılar çabucak harekete geçerek Şimşek’in açıklamasının akabinde arka niyetli fırsatçı vicdansız şahısların Türkiye genelinde konut fiyatlarını artırdığına dikkat çekti.
“NE VİCDANA NE İNSANLIĞA SIĞAR”
Taflan, “Bu fırsatçıların fiyatları yükseltmesi etik olmadığı üzere ne vicdana ne insanlığa sığar. Arka niyetli bireylerin bu yaklaşımı konut almak isteyenlerin mağdur olmasına yol açmaktadır. Emlak portallarına baktığımız vakit gün içinde birkaç kere fiyatı üst çıkarak güncelleme yapanlar var. Düşünülen bu kampanya ile birlikte konut bölümünün hareketlenmesi beklenirken, fırsatçılar fiyatları adeta fiyat artış yarışına girdiler. Düşünülen bu kampanya kimi arka niyetli konut sahipleri tarafından fırsatçılık olarak görüldü. Faizlerin düşmesi beklenirken, bunu fırsat bilerek beklenenden de yüksek bir artış gösterildiğinde hasebiyle haksız ticari uygulamaya sebebiyet vermektedir. Gayrimenkul sahipleri artan fiyatlardan ötürü yeri geldi marketlere kızdı, yeri geldi kasaba, manava kızdı. Pekala artık sormak lazım bu fırsatçılığı yapanlara gayrimenkul almak isteyenlerin kızmaya hakkı yok mu ? Herkes aynaya bakacak çuvaldızını birinci olarak kendisine batıracak. Bu kurallarda konut almak isteyenler yahut yüksek kiralar karşısında kirada oturmak zorunda kalanlar ne yapsın parklarda sokaklarda mı yatsın kalksın, çadır mı kursunlar ? Gramajdan çalanda fiyatları arttıran birtakım konut sahipleri de tıpkı zihniyettedir. Bizler faiz indirimi güç kurallarda konut almak isteyenlere can suyu olur diye düşünürken maalesef birtakım arka niyetli bireyler insanların canını almaya çalışıyorlar. Bu nedenle mesken almak isteyen vatandaşlarımız almayı düşündükleri konutu almadan evvel uygun bir fiyat araştırması yaparak alsınlar” dedi.
“ART NİYETLİ MÜLK SAHİPLERİNE DE UYGULANMASI GEREKMEKTEDİR”
“Ticaret Bakanlığı, İç Ticaret Genel Müdürlüğü, konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağı istikametindeki haberler üzerine, emlak ilan fiyatında fahiş artışına giden emlak işletmelerine 100 bin TL idari para cezası uygulamıştır ve uygulamaya da devam etmektedir” diyen Taflan “Ticaret Bakanlığı tarafından, ilan platformlarındaki fiyat değişimleri yakından takip edilmeye devam edilecek olup, düşünülen kredi faiz oranlarındaki kampanyayı fırsata çevirmeye çalışan ve ilan fiyatında fahiş artışa giden emlak işletmelerine bizlerinde desteklediği üzere gerekli idari cezaların uygulanmasına kararlılıkla devam edilecektir. Emlak ticareti faaliyetinde bulunan emlakçı esnafların ve sorumlu emlak danışmanlarının bu bahse dikkat etmeleri her daim tüketicinin yanında olmaları, bakanlığın birinci kere ve tek konut sahibi olacak vatandaşlara düşük faizli kredi sağlayacaklarını açıklamasının akabinde fiyat artışlı isteyen mülk sahiplerine prestij etmemeleri, ilan fiyatlarının yükseltmemeleri gerekmektedir. Fiyat atışından ötürü bakanlıkça uygulanacak olan para cezasının yalnızca emlak şirketlerine değil birebir halde arka niyetli olan mülk sahiplerine de uygulanması gerekmektedir” tabirlerini kullandı.