Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek’in bahsettiği, hem dar gelirlilere yönelik hem de birinci sefer konut alacaklara düşük maliyetli kira öder üzere konut sahibi olmasını imkanı sağlayan toplumsal konut projelerinin yaşama geçirilmesi amaçlanıyor.
Bakan Mehmet Şimşek, 2024 yılının değerlendirmesini yaptığı ve 2025 yılına yönelik beklentileri paylaştığı konuşmasında, hayat pahalılığının en değerli nedeninin kiralar olduğunu belirtti. Şimşek, bu sorunun para siyasetiyle çözülemeyeceğini yeni devirde konut arzının artırılacağını açıklamıştı.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz da, Etraf, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın de düşük maliyetli konut üretimi konusunda hazırlık yaptığını, metropollere yük verileceğini söyledi.
FONKSİYONEL KONUTLAR YAPILACAK
Uygun ölçeklerde, daha düşük maliyetle, enerjiyi verimli kullanan, afetlere karşı sağlam, işlevsel toplumsal konutlar yapılacak. Kitlesel üretim temel alınarak bu yıl için 14 bin 469 lira olan en düşük emekli aylığını alan vatandaşların da konut sahibi olabileceği bir siyaset izlenecek.
HEM KONUT FİYATINDA HEM DE KİRADA DESTEK
Toplu Konut İdaresi’nce inşası devam eden projeler tamamlanırken, yeni programlarla toplumsal konut üretimi artırılacak. Yeni projelerle toplumsal konut üretimi desteklenirken, hem konut fiyatları hem de kira bazında dayanak veren bir program olacak. Herkesin ekonomik olarak olarak karşılanabilir, güç verimli, dirençli, inançlı ve sağlıklı konutlara erişiminin sağlanması amaçlanıyor.
ÖNCELİK DAR GELİRLİDE
Yıllık programa nazaran, 2025’te de bilhassa kentlerdeki barınma meselesine sağlıklı tahliller üretilebilmesi için, dar gelirlilere, bayanlara, engellilere ve gençlere yönelik toplu konut uygulamaları yürütülecek. Bu kapsamda bu yıl dar ve orta gelirlilere yönelik 100 bin toplumsal konut daha üretilmesi hedefleniyor.
240 AYA KADAR VADE İLE ÖDEME İMKANI
Bu konutlar uygun fiyatla, kolay ödeme şartlarıyla satışa sunulacak. Evvelki yıllarda olduğu üzere yüzde 10 peşinat, 240 ay vade imkanlarıyla konut sahibi olmak mümkün olacak. Haneye giren gelire de bakılacak. Bu mevzuda büyükşehir ve öbür kentler ortasında fark olması bekleniyor. Haneye giren gelirde 40-45 bin lirayı geçmemesi seçenekler ortasında bulunuyor. Projeler 81 ili kapsayacak. Müracaat takvimi duyurulacak ve e-devlet üzerinden yapılacak. Sıfır atık uyumlu, güç verimliliğini temel alan, iklim dostu materyallerle inşa edilecek.
4 YILDA 200 BİN KONUT
TOKİ eliyle bugüne kadar 200 binin üzerinde konut inşaatı tamamlanırken, bunların yaklaşık yüzde 90’ınını toplumsal konutlar oluşturuyor. Bu kapsamda 2023 yılında 125 bin, geçen yıl da 100 bine yakın toplumsal konutun inşası tamamlandı. Bu yıl da 250 bin konut yapılması hedefleniyor.
PİYASA DENGELENECEK
Yeni toplumsal konut projeleri kira, konut enflasyonunu düşürmede kıymetli rol oynayacak. Konut arzının artması ile birlikte piyasada dengelenme hedeflenirken, fiyatların düşmesine katkı sunacak.