Konut talebi artarak devam edecek

2024 yılı konut satış bilgilerini kıymetlendiren Mars Gayrimenkul’ün Kurucusu ve CEO’su Hakan Bucak, “Vatandaşın konut talebi hiçbir vakit kesilmedi. Yalnızca talep ertelemesi devri yaşıyoruz. Bu talep önümüzdeki devirde artarak devam edecek. Mevduat faizindeki avantajlı durumu kullanan ve bu yüzden gayrimenkul alımını erteleyen önemli bir potansiyel gayrimenkul yatırımcısı var. Faizlerdeki aşağı taraflı küçük kıpırdanmalar bile konut satışlarına olumlu yansıyor. Gerçekten, son 6 aydaki artış hem bu hareketin sinyali oldu hem de gayrimenkuldeki yatırım avantajını net formda hissettirdi.” diye konuştu.

Bu yıl konuta talebi belirleyecek en kıymetli ögenin faiz oranları olduğunu belirten Bucak, “⁠Birinci el konutlara olan talep artışı, 2026 için değerli bir işaret fişeği. İkinci elde çağdaş ve çağa uygun konut bulma sorunu birinci el satışlarını tetiklemeye başladı. Bu manada Birinci el konutlar için yeni kampanyalar, toplam satıştaki hissenin 2 kat artmasını sağlar.” sözlerini kullandı.

Yabancıya konut satışına ait sayıları da pahalandıran Hakan Bucak, “Bir başka konu da yabancıya satış konusu… ⁠Yabancıya satışın bu kadar düşmesi kamunun bilgisi ve denetimi dahilinde gerçekleşti. Yabancı konut alıcısına bürokratik olarak süreçlerde birçok mahzur getirildi. Bu da satışları etkiledi. Bir diğer deyişle, “Yabancı almak istedi. Fakat biz ülke olarak satmak istemedik.”