Sahte ev ilanlarına dikkat: Dolandırıcılık yöntemi pes dedirtti
“Sarı sayfa” olarak bilinen ilan sitelerindeki uydurma ilanlar bir yandan gayrimenkul dalına olan inancı zedelerken bir yandan da vatandaş mağduriyetleri yaratmaya devam ediyor.
İlan girişleri için kâfi tedbirlerin alınmaması nedeniyle vatandaşlar mağdur olurken, dolandırıcılık riskiyle de karşı karşıya kalıyor.
Piyasanın çok altında sayılara verilen ilanlar, dolandırıcıların kapora alıp ortadan kaybolmasına taban hazırlarken, burada ilan siteleri ise hiçbir sorumluluk üstlenmiyor.
Sabah’ın haberin nazaran uzmanlar, gerçek dışı ya da manipülatif ilanlara karşı caydırıcı, astronomik cezalar getirilmesi halinde bu sorunun büyük ölçüde ortadan kaldırılacağını tabir ediyor.
SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Dolandırıcılar, kendilerine ilişkin olmayan konutların görsellerini internetten temin edip ya toplumsal medyaya ya da kimi ilan platformlarına koyuyor. İlanı görüp meskeni kiralamak ya da almak isteyen olursa kapora isteniyor.
Dolandırıcılar kaporayı aldıktan sonra sırra kadem basıyor. Kimi gerçek ilan sahipleri de meskenin fotoğraflarını bedelinden çok daha uygun fiyata geçersiz ilan girişiyle platforma yüklüyor. Talep eden olursa “O daire satıldı, oburunu gösterelim” diyerek ellerinde bulunan öbür konutları pazarlamaya çalışıyor.
BAZI EMLAKÇILAR DA YAPIYOR!
Dolandırıcıların kapora alarak vatandaşları mağdur ettiği düşük fiyatlı ilanların unvanını berbata kullanan birtakım emlakçılar tarafından da yapıldığı öğrenildi. Bedelinin çok altında geçersiz bir konut ilanı yükleyen bu üslup emlakçıların, vatandaşların kendilerini aramasını sağlayarak “İlandaki daire satıldı, uygun öbür dairelerimiz var” aldatmacasıyla ellerindeki konutları satmaya çalıştıkları tespit edildi.
ŞİKÂYET EDİN
Ticaret Bakanlığı sahte ilanlar için “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”ni devreye almıştı. Reklam Kurulu da bu usul ilan sahiplerine ceza kesiyor. Fakat ilan sitelerinin yükümlülüklerini tam manasıyla yerine getirmemesi nedeniyle hâlâ bu çeşit ilanlarla karşılaşılabiliyor. Bu usul düzmece ilanlar bakanlığa şikâyet edildiğinde, yayınlanan ilan platformuna ceza uygulanması kelam konusu olabiliyor. Vatandaşlar ALO 175 Tüketici Müşavere Çizgisi ve e-devlet üzerinden şikâyetlerini iletebiliyor.
SAHTE İLAN NASIL ANLAŞILIR?
İlan sitelerinden konut almak isteyen vatandaşların kimi noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Örneğin bölgedeki ortalama fiyatlara nazaran çok düşük rakamlı ilanlar çoklukla aldatıcı olabiliyor. “Acil satılık, bedelinin yarısı” üzere tabirlere de dikkat edilmesi gerekiyor. İç yer yerine yalnızca dış cephe fotoğraflarının olduğu ilanın düzmece olma ihtimali bulunuyor. İlan metni kısa olup “İlan sahibi yalnızca WhatsApp üzerinden konuşmak istiyor” yazanlara da kuşkuyla yaklaşılması gerekiyor.
CAYDIRICI CEZALAR GETİRİLMELİ
Piyasanın çok altında sayılara verilen ilanlar, dolandırıcıların kapora alıp ortadan kaybolmasına yer hazırlarken, burada ilan siteleri ise hiçbir sorumluluk üstlenmiyor. Uzmanlar, gerçek dışı ya da manipülatif ilanlara karşı caydırıcı, astronomik cezalar getirilmesi halinde bu sorunun büyük ölçüde ortadan kaldırılacağını söz ediyor.
