Yeni kurala uymayan ev alamayacak ve satamayacak! 1 Mayıs’ta başlıyor

Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç alım-satımlarında kullanılan İnançlı Ödeme Sistemi’ni bu kere taşınmaz süreçleri için devreye almaya hazırlanıyor. Planlanan düzenlemeye göre, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren konut ve arsa satışlarında bedel, tapu bölümüyle birebir anda ve inançlı bir altyapı üzerinden ödenecek. Uygulamayla birlikte dolandırıcılığın önlenmesi ve kayıt dışı süreçlerin azaltılması amaçlanıyor.

YENİ KURALA UYMAYAN MESKEN ALAMAAYACK VE SATAMAYACAK!

Mevcut uygulamada taşınmaz satış bedelleri çoğunlukla alıcı ve satıcı ortasında direkt el değiştiriyor. Bu durum hem kayıt dışı ekonomiyi artırıyor hem de tarafları dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık üzere çeşitli risklere açık hale getiriyor. Ayrıyeten yüksek dengeli bedellerin nakit olarak taşınması önemli güvenlik zafiyetlerine yol açabiliyor.

Bakanlık, ikinci el araç piyasasında hayata geçirilen İnançlı Ödeme Sistemi’ni örnek alarak benzeri bir yapıyı taşınmaz ticaretine entegre etmeyi planlıyor. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılması öngörülen değişiklikle, nakit, havale yahut elektronik fon transferi yoluyla gerçekleştirilen ödemelerin, mülkiyet dönemiyle eş vakitli formda sistem üzerinden yapılması sağlanacak.